|
|
|
|
|
|
原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  澳门赌博开户 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 郑青青个人页面  

杭州前11个月卖地金额破纪录 2019年或超2600亿

2019-11-29 15:06 来源:浙江在线 / 记者:郑青青 / 编辑:徐文罡

导语

杭州已连续三年土地出让金破2100亿,今年再创新高

  浙江在线-澳门赌博开户11月29日讯(浙江在线记者 郑青青)随着28日临平新城商地成交,杭州市区11月土地出让告一段落,据浙报传媒地产研究院统计,截至11月29日,杭州市区土地成交金额已达2415.5亿,已超越历史纪录。

  与此同时,杭州市区12月将出让地块有29宗(涉宅地9宗),体量约218.7万方,总起价204亿。即使这些地块全部以底价成交,杭州市区今年出让土地的总建面将达2201.6万方,总出让金将突破2600亿元。

  本文中杭州市区为杭州市本级十个行政区(西湖区、上城区、下城区、拱墅区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区)

2013-2019杭州市区土地成交量价走势(2019年数据截至11月)

微信图片_20191129095124.png

  核心数据:

  2019年1-11月,杭州市区累计出让243宗土地,总成交金额2415.5亿元(含新鸿基江河汇项目),已超过2018年全年总成交金额,创历史新高。这是自2017年以来,杭州市区土地出让金连续三年突破2100亿。

  从可建面积来看,前11月市区总可建面积为1982.9万方,位列历史第二高位,与2013年相比,体量甚至减少了481.3万方,但2019年到目前的土地出让金,大约为2013年全年的1.8倍。

  我们可以发现,成交金额的增长最主要的是土地楼面价的拉升。2013年杭州市区土地平均楼面价仅5533元/㎡,从2016年开始大幅上涨,突破万元大关,2019年至今平均楼面价为12182元/㎡,虽然比去年有所下降,但相比2013年,上涨幅度高达120%。

  成交结构上,2019年1-11月杭州市区成交土地中,涉宅地成交128宗(其中包含20宗人才租赁房用地),成交金额2075.4亿元,占比86%,为绝对主力。

2019年1-11月杭州市区土地分类成交情况

微信图片_201911290951241.png

  附:12月杭州市区将出让涉宅地情况

1.png


版权和免责声明

凡注有"澳门赌博开户"或电头为"浙江在线·澳门赌博开户"的稿件,均为澳门赌博开户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·澳门赌博开户",并保留"浙江在线·澳门赌博开户消息"的电头。

  

本网未注明"来源:澳门赌博开户"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
澳门赌博开户首席评论员
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report