原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  澳门赌博开户 > 原创频道 > 陈行利个人页面  

桥西一路之隔,7层精装,还临一线运河,这批洋房一来,改善集体不淡定了

2019-11-26 20:33 来源:浙江在线-澳门赌博开户 / 记者:澳门赌博开户 / 编辑:李世嘉

导语

要在主城买一套7层洋房,现在的难度可能会比3年前大。好在如今的主城拱墅区,融创又打造了一款洋房产品——天阅云合源公寓。

  最近,朋友小叶心情很不错,3年前好不容易抢到的玖樟公寓,终于交付了。

  虽然还没正式拿到钥匙,但业主群里早有人上传了一组路透大片。秋日暖阳下,大面积玻璃结合铂金灰石材的建筑立面,时尚又不失雅致。

  疏朗的7层洋房,大开间、大阳台,十分气派,俘获了一众业主的芳心。很多高层业主都忍不住拍大腿后悔,早知道当初加一点预算,买套洋房就好了。

  玖樟公寓实景图

  话虽如此,回想玖樟公寓开盘之初,那时候杭州还没有摇号,很多人托关系都不一定能抢到房。

  到了后期,作为当时杭州整个主城区为数不多的7层洋房,玖樟公寓洋房更是一房难求,基本属于开一批就火速售罄的状态。

  在当时,主城进阶改善们能够买到一套玖樟公寓洋房,大约也是“人生圆满”的一种方式了。

  不过,3年以后的今天,玖樟公寓洋房如期交付,当一部分人沉浸在交房的喜悦之中时,也有更多倾慕于洋房的主城改善,正在面临着置业的尴尬。

  PART 1

  还是这样一个市场现实:比3年前更甚,杭州范围内,洋房的存量越来越稀缺了。

  据澳门赌博开户统计数据显示,截至目前,杭州全市(不含富阳、临安)洋房(7-11层)产品存量仅2645套,在全市(不含富阳、临安)商品房存量的占比为3%。

  放眼主城区,洋房的存量更稀缺,约52000多套的商品房存量中,洋房(7-11层)仅约1000套,占比不到2%。

  当然,以上的统计中,洋房限定范围是7-11层,如果像玖樟公寓这样的7层洋房,截至目前,杭州全市(不含富阳、临安)也仅有825套,主城区更是只有118套。

  要在主城买一套7层洋房,现在的难度可能会比3年前更大。

  好在,如今的主城拱墅区,融创又打造了一款洋房产品——天阅云合源公寓。

  天阅云合源公寓项目效果图

  比玖樟公寓更为稀缺的是,这可能是现阶段主城区新房市场中,唯一拥有一线运河景观的7层洋房。

  回溯杭州运河边的商品房发展史,从白马公寓、到武林壹号,再到江南里,十里运河黄金段之上,有过经典高层,有过中式低密,却唯独不曾出现过一线临河的洋房产品。

  更不用说,本就在洋房体系中属于稀缺品的7层洋房。

  拱墅区一线运河岸,7层精装洋房,天阅云合源的出现,让钟情于洋房生活的主城改善们一下子找到了归属。

  PART 2

  几个月前,很多人的朋友圈被一座漂浮在运河之上的“船屋”建筑刷屏了。这座极具设计感的建筑,就是天阅云合源公寓的示范区。

  项目约14万方的建筑体量中,规划了8幢精装高层及7幢6-7层临河洋房,其中,洋房主力户型建筑面积约133-200㎡。

  天阅云合源公寓项目效果图

  正如示范区所呈现的现代美学感,天阅云合源公寓整体采用融创经典的现代主义风格,并加入了不少运河元素。

  人字形坡屋顶的设计,结合现代铝板材质带来的线条感,一面呼应着运河传统元素,一面又呈现出现代的轻盈感与漂浮感。

  同时,天然石材辅以铝型材及铝板格栅的建筑立面,营造出幽深的建筑序列感,又十分契合运河整体色调和深远的历史文脉。

  天阅云合源公寓项目效果图

  “高颜值”之外,天阅云合源公寓洋房在建筑排布和设计上,也很有多巧思。

  作为纯正的7层洋房,天阅云合源公寓每栋洋房的都不高于24米,但楼间距设计都是大于1:1的配比,保证从底到顶每一户业主的日照采光。

  同时,为了拥有更大程度的观景视野,洋房特别采用南向错落式开窗设计,让观景视角更具多样性,每一户窗户,看出去都是不同的风景。

  天阅云合源公寓项目效果图

  当代人越来越注重居住的私密感,天阅云合源公寓洋房在这方面也有不少考虑。一方面,通过与高层的水平面高差,有效区隔空间。

  另一方面,在洋房入口设计三层台阶,抬高洋房区域的水平面,再搭配上仪式感的引导景墙和特色植物物种,全面提升洋房的仪式感和私密感。

  PART 3

  天阅云合源公寓此次即将首开的洋房,位于4、5、13、14号楼,主力户型建筑面积约133-205平米,总共108套。其中,东单元建筑面积约200平米的大户型,为稀缺的1梯1户设计。

  应该说,这样跨度的产品面积段,可以满足不同阶段的改善需求。

  天阅云合源公寓项目效果图

  建筑面积约139平米的边套户型,设计为四房两厅两卫,四开间朝南,南向整体面宽达约11.9米。

  餐客厅一体化边厅设计,开间达约6.7米,同时还直连景观大阳台;主卧更是奢华套房设计,包含大飘窗、全明卫浴和走入式衣帽间。这样一款舒适的四房,无论是二胎家庭,还是三代同堂,都是不错的改善之选。

  对于追求更加阔绰空间的高阶改善而言,建筑面积约200平米的大户型,也很具有收藏价值。

  一方面,这部分房源,大多位于东单元,紧邻运河,可以将一线运河美景尽收眼底。同时,为了更大程度收纳运河景观,这部分房源的户型设计上也做了更多创新。

  比如,建筑面积约200平米的户型,五房两厅三卫的格局,户型十分方正。一个超大的L型阳台,形成南向、东向加起来超16米的景观走廊。

  这样大宽幅、无遮挡的一线运河视角,在同类产品中应该很难找得到了。

  PART 4

  前段时间,有一个消息让很多生活在城北的人十分振奋,被誉为杭州“达令港”的运河湾项目,一期正式开工了。

  这次开工的部分是运河湾的南部核心——运河文化公园,很快,一座集音乐、艺术展演为一体即将崛地而起。

  运河公园效果图  图源:拱墅发布

  这座运河文化公园,就与天阅云合源公寓仅隔着一条运河。在官方的规划设想中,未来小区业主通过运河之上的景观桥(规划)就能到达那里,享受家门口的公园。

  事实上,地处官方重点打造的运河湾之上,这只是天阅云合源公寓未来享受到的一部分。

  运河湾效果图   图源:拱墅发布

  比如,贯穿运河湾的丽水路下穿隧道(石祥路-金昌路),目前已经动工,预计2021年通车,未来天阅云合源公寓的交通出行将更加便利。

  在规划中,与桥西仅隔着一条路的运河湾,可以说是延续了桥西的繁华。同时板块内诸如运河特色小镇、文化体验公园等规划,又为运河两岸的生活注入新的活力。

  天阅云合源公寓项目效果图

  想象一下,未来住在天阅云合源公寓的洋房,从小区东面出去,就到达运河边的市政公园;通过规划运河游步道,一路散步,还能走到拱宸桥西一带。

  这样的运河低密生活,大概正是很多主城改善梦寐以求的。

  声明:

  1.本文为品牌推广信息,不代表本号观点,详情咨询售楼处。

  2.文中所提户型面积均为建筑面积,涉及价格和周边配套等存在变动因素的信息,以商品房买卖合同及附件条约为准。

  3.文中部分图片和文字为转载,如有违规侵权请联系我们,我们将及时处理。

  4.本文中提供的各类教育设施信息最终须以政府相关主管部门、教育机构公开最新信息为准。

 

版权和免责声明

凡注有"澳门赌博开户"或电头为"浙江在线·澳门赌博开户"的稿件,均为澳门赌博开户独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·澳门赌博开户",并保留"浙江在线·澳门赌博开户消息"的电头。

  

本网未注明"来源:澳门赌博开户"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。